Certificado de microlocalización

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Detalles
Creado: Viernes, 16 Noviembre 2018 15:18
Última actualización: Viernes, 16 Noviembre 2018 15:18
Escrito por Planificación Física
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¿Para qué se emite?

Obra Nueva o reposición: construcción que se inicia nueva desde los cimientos y su emplazamiento puede ser en un solar yermo o en una azotea.

Reconstrucciones: incluye reparación capital, rehabilitación y remodelación.

Reparación Capital: se refiere a las acciones mediante las cuales se asumen reparaciones que por su magnitud añaden valor al activo, considerándose como inversión.

Rehabilitación: acción considerada como inversión, dirigida a devolver a una edificación, instalación u otro objetivo declarado inservible o inhabitable, las condiciones necesarias para el uso original o uno nuevo.

Remodelación: trabajo que se realiza en edificaciones o instalaciones existentes, introduciendo variaciones de diseño, cambios o mejoras tecnológicas, técnicas y funcionales, las cuales añaden valor al activo y se considera inversión.

Reposición: inversiones dirigidas a restituir capacidades existentes.

Modernización de obras existentes:

Cambios tecnológicos: aquellos que afecten los parámetros técnico-económicos.

Cambio de Uso: se refiere a locales que se destinan a un uso diferente para el que fue diseñado y construido. Estas acciones requieren de licencia de obra o autorización ya que implican generalmente cambios funcionales y, también, estructurales.